Principales requisitos para solicitar una hipoteca

Principales requisitos para solicitar una hipoteca

En México son cinco las principales figuras que otorgan créditos hipotecarios, estas son: bancos, Sofoles, Sofomes, Infonavit y Fovissste. Aunque cada institución tiene sus propias políticas para otorgar el financiamiento, todas califican de manera muy similar a cada uno de los solicitantes, los principales puntos a evaluar son:

Edad. La mínima requerida es de 18 y la máxima de 64 años 11 meses.

Comprobación de ingresos. Si eres asalariado, deberás comprobarlos con recibos de nómina recientes. De lo contrario, es probable que te soliciten estados de cuenta bancarios, tu alta ante la Secretaría de Hacienda y se te aplicará un estudio socioeconómico , que regularmente se realiza en tu domicilio y lugar de trabajo. Sino recibes un salario fijo, puedes recurrir a planes de ahorro para demostrar tu capacidad y puntualidad de pago.

Historial crediticio. Sí, se refiere al Buró de Crédito. Tu comportamiento como pagador cumplido en créditos anteriores y vigentes como, tarjetas de crédito, financiamiento automotriz y créditos en tiendas departamentales; así como el nivel de endeudamiento que tienes, será lo que evalúen las instituciones para determinar si eres candidato a una hipoteca.

Antes de solicitar financiamiento consulta tu Buró de Crédito, puedes hacerlo de manera gratuita una vez al año a través de Internet en la página www.burodecredito.com.mx. Así, estarás al tanto de tu calificación y si hubiera algún problema con tu historial lo sabrás oportunamente.

Nivel de ingresos. Después de evaluar tu nivel de endeudamiento, las instituciones financieras analizan con cuánto dinero dispones mensualmente para saber el monto a financiar. La mayoría de las instituciones otorgan créditos considerando como máximo que destines el 30% de tus ingresos brutos (antes de impuestos) al pago de tu mensualidad.

Aunque el análisis de la institución es sobre tus ingresos antes de impuestos, considera lo que realmente recibes después de impuestos y otros descuentos, así sabrás si el crédito que te otorgan te es pagable.

Antigüedad laboral y en tu domicilio. Es necesario que compruebes que has vivido en tu domicilio actual por lo menos los últimos seis meses y que la antigüedad en tu trabajo vigente sea de al menos un año.

Capital inicial. Todo crédito hipotecario requiere de un capital inicial, que sale de tu bolsillo, para cubrir diferentes gastos como el enganche, cuota de apertura del crédito y gastos de escrituración. Es requisito que cuentes con este monto para iniciar los trámites de solicitud de crédito.

5 preguntas clave

Antes de solicitar un crédito hipotecario haz el siguiente autodiagnóstico:

1. ¿Mi ingreso real disponible (lo que queda luego de cubrir mis gastos necesarios) es suficiente para pagar un financiamiento?

2. ¿Mi fuente de ingresos es estable y tengo al menos un año en ese empleo, negocio u ocupación?

3. ¿Tengo dinero guardado y puedo ahorrar con constancia?

4. ¿No manejo otras deudas significativas?

5. ¿De las deudas que tengo, voy al corriente y soy puntual en mis pagos (sano historial crediticio)?

¡Adquiere tu crédito hipotecario en pesos!

¡Adquiere tu crédito hipotecario en pesos!

La Condusef recomienda elegir un crédito hipotecario en pesos y con tasa de interés fija. Conoce las características de cada uno.

El CAT, la tasa de interés y el esquema del crédito; son los puntos más importantes a considerar.

Existen tres tipos de financiamiento:

  1. En pesos
  2. En Veces Salario Mínimo (VSM)
  3. En Unidades de Inversión (UDIS)

La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF) recomienda elegir un crédito en pesos ya que permite saber con exactitud cuál es la cantidad que se adeuda del crédito sin necesidad de cálculos y conversiones.

En VSM la deuda se actualiza cada vez que aumenta el salario mínimo, lo cual ocurre una vez al año. Para saber cuánto equivale un VSM; se multiplica el salario mínimo diario, por 30.4, que es el promedio de días que tiene un mes.

Las UDIS reconocen la variación de la inflación. Es decir, si una persona debe 10 Udis y la Udi vale cuatro pesos, debe 40 pesos. Si la Udi sube a 4.2, debe 42 pesos. Esto significa que cuando crece el valor de la Udi, la deuda aumenta.

El CAT (Costo Anual Total)
Éste es un indicador que te dice cuánto te cuesta el crédito considerando la tasa de interés, las comisiones, cuotas de administración y el pago de seguros asociados (vida, daños o desempleo).

Esto te ayudará a decidir entre dos créditos que te ofrecen la misma tasa de interés, pero que en total uno de ellos es más barato porque el concepto de comisiones o seguros, fue menor.

¿Esquema de pagos fijos o crecientes?
Pagos crecientes significa que al inicio del crédito, la mensualidad será más baja y aumentará con el tiempo.

Por el contrario, la tasa de interés fija se mantendrá sin cambios durante toda la vida del crédito. Si hoy representa 30% de tu ingreso, permanecerá igual. Es una manera de asegurarte cuál será el monto de todas tus mensualidades.

Historial crediticio puede tener errores de actualización

Historial crediticio puede tener errores de actualización

El Buró de Entidades Financieras (BEF) tiene como fin brindarle un fácil acceso a comparadores de los productos financieros que se ofrecen, esto lo puede observar ya sea por sector o por producto. Sin embargo, hay un tercer comparador que pocos están contemplando, y es el de las sociedades de información crediticia (SIC).

La Comisión Nacional Bancaria y de Valores recordó que según la Ley para Regular las Sociedades de Información Crediticia, las SIC son entidades privadas que ofrecen servicios de recopilación, manejo y entrega del historial crediticio de personas físicas y morales; así, éstas son otra fuente de información que indique su comportamiento de pago con entidades financieras o empresas comerciales.

El Buró de Entidades Financieras (BEF) cuenta con información de tres sociedades de información crediticia: Buró de Crédito (TransUnion de México), que evalúa a personas físicas, Círculo de Crédito y el Buró de Crédito (Dun & Bradstreet), que evalúa a personas morales.

Mario Di Costanzo, presidente de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Productos Financieros (Condusef), explicó que lo relevante de la información brindada sobre las reclamaciones de las sociedades de información crediticia (Buró de Crédito y Círculo de Crédito) son las que provienen de alguna falla de una entidad financiera; esto para que usted pueda observar cuántas reclamaciones tiene cada sector o entidad financiera, así como las causas más comunes de las reclamaciones.

Tomando en cuenta que las sociedades de información crediticia no son las encargadas de meterlo o sacarlo del Buró de Crédito y únicamente trabajan con la información que les dan las instituciones financieras, revisar la información sobre ellas en el BEF le sirve para informarse de quién es el banco, sofomes o sofipo que más reclamaciones genera.

Asimismo, puede ver qué instituciones tienen más fallas en la actualización de sus datos en las sociedades de información crediticia; ello debido a que la mayor parte de las causas de las reclamaciones que se generan son debido a una mala modificación o actualización de datos generales. Entre ellas destaca nombre, domicilio y fechas de nacimiento erróneos del usuario. La segunda causa de reclamación es por créditos no reconocidos por el usuario; situación que, a decir del presidente de la Condusef, se torna un tema delicado, pues se puede deber a un robo de identidad.

El Buró de Entidades Financieras tiene registradas un total de 66,963 reclamaciones contra las SIC, esto al primer trimestre del 2015; de las cuales 63,187 son de TransUnion; 2,162 son contra Círculo de Crédito y 1,614 son de Dun & Bradstreet.

De las 63,187 reclamaciones que se hacen a Buró de Crédito, 45,404 son por irregularidades con los datos proporcionados por medio de un banco. Mario Di Costanzo puntualizó que los bancos que generan más reclamaciones en las SIC con errores en sus informes son BBVA Bancomer, Banorte, Santander y HSBC.

“Cuando hay reclamaciones imputables a bancos es debido a que no actualizaron correctamente sus datos. Por ejemplo, tal vez su banco no sacó su deuda del Buró de Crédito, o no actualizó correctamente el estatus de su crédito; puede que usted ya lo haya liquidado pero en su historial crediticio aparece como vigente”, ejemplificó.

Las sociedades de información crediticia también tienen que atender los requerimientos que se están levantando, es decir que si observa una inconsistencia en su historial crediticio primero debe aclarar su situación con la SIC correspondiente, quien deberá contestarle con sus fundamentos a qué se debe dicho suceso y darle solución; si no es el caso y no le contestan, se pueden generar sanciones a las SIC.

El presidente de la Condusef informó que al primer trimestre del 2015 sólo se han interpuesto seis sanciones, las cuales suman 147,394 pesos; cuatro a Círculo de Crédito que suman 121,426 pesos, y dos a Buró de Crédito, (TransUnion) por un monto de 45,968 pesos. Dichas sanciones obedecen a la no comparecencia en la audiencia de conciliación o a que no presentan el informe al que están obligados.

Di Costanzo recordó que las inconformidades que tenga respecto de las SIC las puede reclamar ante la Condusef. Las reclamaciones del sector presentadas ante la Condusef en el periodo enero-junio suman 13,465, lo que refleja que en la próxima actualización del BEF las SIC registrarán alrededor de 80,000 reclamaciones.

“Recuerde que el Buró de Crédito no es malo, pues tan sólo es un gran registro de usuarios de crédito; le ayuda a generar antecedentes crediticios y a revisar que no haya sido víctima de un robo de identidad; quizá lo malo sea estar en el Buró con una mala calificación”, destacó.

Qué revisar en un contrato de apertura de crédito

Qué revisar en un contrato de apertura de crédito

El crédito hipotecario es el mecanismo más usado para adquirir vivienda. Sin embargo, pese al dinamismo de la actividad, el proceso para tramitar una hipoteca es complejo y los riesgos pueden elevarse si no se definen las condiciones claramente desde el principio. Estas se establecen en el contrato de apertura de crédito, un documento de crucial importancia porque contiene las claúsulas financieras del crédito, los derechos y las obligaciones que tendrán vigencia mientras exista la deuda.

¿Qué contiene?

De acuerdo con los expertos del simulador y comparador de hipotecas Hipos.com, entre las obligaciones establecidas en el contrato de apertura para el acreedor están: pagar puntualmente el importe de la mensualidad completa, informar al banco si vas a realizar alguna modificación al inmueble (porque concierne al seguro de daños) y garantizar que el inmueble no se rentará durante la vigencia de la hipoteca.

El contrato también especifica derechos para el deudor como: la posibilidad de hacer pagos sin penalización y traspasar la deuda a otra persona por medio de la figura de sustitución de deudor.

El contrato de apertura de crédito —del cual debes tener una copia— es una garantía y no representa riesgo alguno para ti porque se suscribe ante notario público y ambas partes lo firman de común acuerdo. Lo único que debes hacer es leer bien las cláusulas, resolver dudas y saber a qué te estás comprometiendo para evitar sorpresas. “Hay que considerar que el contrato no es susceptible de cambios posteriores a la firma de las partes”, dice Ramón Estrada, fundador y director general de Hipos.com.

Los más importante en tu contrato

  1. 1.    Datos generales. Nombre y datos completos del acreditado y, en su caso, del coacreditado. También hay que incluir y cotejar la ubicación del inmueble.
  2. Importe. Es el monto que te presta la institución. Debe especificar la moneda y su equivalencia en pesos en caso de ser un crédito en dólares u otra unidad. Estrada recomienda identificar el monto del crédito neto, ya que previamente se deben descontar las comisiones que genera el crédito.
  3. Intereses. Indica el tipo de interés que se aplicará al crédito. Puede ser tasa fija, variable o con tope. Es importante saber si habrá cambios predeterminados en las tasas a lo largo del plazo. Además, debes estar consciente de que normalmente en un inicio los intereses representan la mayor parte de la mensualidad,  contrario a lo que se abona a capital.
  4. Plazo. Es el número de meses en los que deberá pagarse el crédito. Elige el que se acople a tus necesidades.
  5. Mensualidad. Es el monto del pago que deberá cubrirse cada mes. El número de mensualidades debe coincidir con el punto anterior. La institución debe proporcionarte una tabla de amortización que refleje los pagos y su desglose.
  6. Forma de pago. En este apartado se establecen las alternativas (efectivo, cheque, transferencia electrónica o domiciliación) y los lugares para efectuar los pagos.
  7. Penalizaciones. Estipula las sanciones a las que te harías acreedor en caso de incumplimiento. Es importante leer cuidadosamente este punto para estar conscientes de las consecuencias que implicaría alguna omisión o falta en el contrato.

Los expertos recomiendan verificar el interés que genera el pago moratorio, el incremento en la tasa de interés considerado en caso de atraso en el pago de la mensualidad y si se están considerando cargos por pago anticipado.

  1. Pagos anticipados. Se refiere a la posibilidad de efectuar aportaciones al capital para reducir el monto de la mensualidad o el plazo del crédito. Para aplicar esta opción, la mayoría de las instituciones solicitan que el deudor esté al corriente en sus pagos, de lo contrario, primero tendrá que cubrir el monto pendiente.
  2. Seguros. En los contratos se establece el acuerdo para contratar seguros que puden ser para proteger la vivienda, la vida del deudor, la cobertura de daños o un eventual desempleo. Su costo ya está considerado en la mensualidad. De cualquier manera, es importante saber que el seguro de la vivienda sólo considera la parte equivalente a la deuda contraída, por lo que si estás interesado en una protección completa, tendrás que adquirir un seguro complementario.
  3. Vencimiento anticipado. Indica las causas por las que el contrato puede terminar antes del plazo establecido.
  4. Estado de cuenta. Asegúrate de que en el contrato queden estipuladas la vía y la frecuencia con la que recibirás tus estados de cuenta. Este documento es importante porque ahí estarán reflejados tus pagos.

Los errores más comunes

Ramón Estrada de Hipos.com asegura que uno de los errores más comunes en los contratos de apertura es que el cliente no verifica desde un inicio si la tasa de interés tendrá incrementos durante el plazo y si la mensualidad va a ser fija o variable durante la vida del crédito. También es común no confirmar que los datos del cliente o de la garantía, en su caso, sean correctos.

Las consecuencias de no hacerlo pueden convertirse en un dolor de cabeza para el acreedor e impedirte cumplir pagos futuros por los incrementos en la mensualidad que no fueron contemplados al principio, lo que implica el riesgo de afectar tu historial crediticio, así que toma en cuenta esta infomación para firmar con toda seguridad tu contrato de apertura de crédito hipotecario.

Evite que sus datos personales sean pescados

Evite que sus datos personales sean pescados

“Su cuenta se encuentra bloqueada” y “Acaba de recibir una transferencia a su cuenta” son algunas de las tretas con las que defraudadores pueden captar su atención.

La evolución de la tecnología ha brindado muchas facilidades a la vida diaria, sin embargo el hampa también se ha visto beneficiada por ello, sobre todo cuando la gente no está bien informada de los riesgos que corre al no tomar precauciones cuando utiliza Internet. Así han surgido prácticas ilícitas como el phishing. No se convierta en una víctima de esta práctica.

La unidad de banca digital de BBVA Bancomer explicó que el phishing es un intento de engaño para los clientes de la banca, por medio del cual un defraudador obtiene sus datos personales, claves de acceso, números de tarjeta de crédito, identidades y luego los utiliza de forma fraudulenta.

En el 2014 la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) registró 693,290 reclamaciones imputables a un posible fraude en tarjeta de crédito y débito por operaciones sin la presencia física del plástico; de éstas un porcentaje importante se debió a que fueron víctimas de phishing.

En lo que va del año, la Condusef ha mandado alertas de seis casos de phishing, en donde los defraudadores han buscado a clientes de BBVA Bancomer, Banorte, Santander y Banamex, entre otros.

La unidad de banca digital de BBVA Bancomer detalló que la forma más común del phishing es por medio de correos electrónicos, haciéndole creer que son del banco y que se refieren al manejo de sus cuentas o servicios.

Entre los casos que mencionan para engañarlo están: “Su cuenta se encuentra bloqueada”, “Acaba de recibir una transferencia, la cual se encuentra retenida debido a anomalías en tu estado financiero” o “Su servicio ha sido suspendido”.

Cuando usted abre el correo lo dirije a una liga para desbloquear la cuenta o reactivar el servicio. Al hacerlo, lo dirigen a un sitio falso que simula ser del banco y allí le piden ingresar su número de cuenta, claves y contraseñas, con las que el hampa suplanta su personalidad y logra ingresar a la banca por Internet para defraudarlo.

Algunas instituciones bancarias han tomado medidas sobre estos mensajes apócrifos, alertando a sus clientes con correos electrónicos o anuncios al inicio de la sesión de banca en línea, ya que la actualización de datos nunca se realiza mediante email.

BBVA Bancomer consideró que los bancos, autoridades y clientes deben actuar de la mano, porque la clave está en la prevención y el cuidado de su información.

La Condusef destacó lo importante que es mantener la confidencialidad de sus datos, por lo que si le piden proporcionarlos, es necesario que siempre revise que lo esté haciendo por un medio seguro.

Evite ser defraudado

Para disminuir las posibilidades de ser víctima de esta práctica ilícita, BBVA Bancomer y la Condusef recomendaron:

No acepte cualquier mensaje

A veces, al consultar portales, salen anuncios a los cuales no les toma importancia, incluso no los lee, pero como son molestos, quizá dé clic en un botón para aceptar sin saber que está consintiendo la instalación de algún programa que permita robar sus claves.

En su correo

Es habitual la creación de correos electrónicos falsos que aparentan proceder de una institución financiera y pretenden engañar a los clientes de la misma. En ellos le piden que ingrese sus datos para corroborar que efectivamente es usuario. Son correos peligrosos porque imitan el aspecto y funcionalidad, ya sea total o parcial de la propia institución financiera, por lo que pocas veces generan duda en el interesado.

¿Transacciones bancarias?

Sea honesto, con todo el ajetreo de la ciudad es común querer evitar a toda costa el trayecto al banco y la desesperante fila de clientes en la sucursal, por lo que se suele buscar realizar movimientos bancarios a través de su computadora o celular. ¡Ojo! Es una de las formas más sencillas que tienen los criminales cibernéticos para robar su información. Asegúrese que el sitio web consultado sea el oficial de su banco.

Revise la autenticidad

Siempre asegúrese de que la página sea auténtica, revisando que empiece con “https://” y un pequeño candado cerrado en la barra del navegador. Algunas páginas le permiten dar clic sobre el icono para visualizar el certificado de seguridad. Los bancos cuentan con certificados digitales que gráficamente y en color verde se muestran en la barra del navegador, por lo que es fácil reconocer que está en el sitio real y correcto del banco.

Navegación segura

Asegúrese de que el equipo de cómputo desde donde suele hacer las operaciones de la banca digital cuente con software original y un programa actualizado de antivirus, evitando hacer consultas y transferencias en sitios públicos o locales de Internet. Es preferible que siempre lo haga desde el mismo aparato.

Identifique y borre

Evite abrir correos que parezcan sospechosos y, si lo hace, nunca ingrese datos sensibles o confidenciales, como son su nombre, número de las tarjetas de débito y crédito, el NIP de uso en cajeros automáticos, las contraseñas de correos o de acceso a la banca por Internet. Si es posible denúncielo.

Váyase de vacaciones y deje su casa segura

Váyase de vacaciones y deje su casa segura

Que toda la familia pueda irse de vacaciones es una actividad que dejará los mejores recuerdos entre todos sus integrantes, pero la emoción de poder hacerlo en ocasiones hace que las personas se olviden de que, mientras estarán de viaje, su casa (su patrimonio) se quedará completamente sola, lo que puede dejarla más expuesta a que sea robada.

El mayor índice de robos a casa habitación se registra durante la ausencia de sus habitantes y lo cometen personas que previamente conocieron los movimientos de los moradores.

De acuerdo Marcos Ossio Rangel, presidente de la Asociación Mexicana de Empresas de Seguridad Privada (AMESP), datos oficiales de seguridad pública reflejan que el robo a casa habitación registra en temporada de vacacionales un incremento de 18 a 20 por ciento.

Por ello, consideró que es importante seguir sencillas medidas de prevención durante las vacaciones, pues sólo así puede marcar la diferencia entre evitar que usted y su patrimonio sean víctimas de la delincuencia y se conviertan en un número más de la estadística delictiva que crece anualmente en nuestro país.

Según las cifras del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (SESNSP), en el 2014 se observó un aumento en las denuncias de 3.6% respecto del 2013. En el 2014 se registraron 113,819 denuncias por robos a casa habitación, esto indica que en promedio cada mes se denunciaron 9,484 robos.

“Las alarmas sirven para evitar que algo malo suceda, para detectarlo a tiempo y para alertar sobre qué está pasando”, detalló Roberto Rivera Mier, director de Relaciones Institucionales de Tyco Integrated Fire & Security.

Consideró que, por ello, los sistemas de alarmas y videovigilancia remota son las herramientas idóneas para minimizar los riesgos durante las ausencias de casa por motivo de las vacaciones.

Fernando Esteban, country manager de México, Centroamérica y el Caribe de Axis Communications, informó que gracias a la tecnología IP y los sistemas avanzados de videovigilancia, usted puede salir de vacaciones y olvidarse de la preocupación que genera dejarla sola. Basta con instalar en casa o en su comercio un pequeño sistema de cámaras de seguridad (las que considere necesarias) para vigilar los accesos y el perímetro tanto al interior como al exterior.

Detalló que existen diversas soluciones a precios muy razonables en el mercado. Cámaras compactas e inteligentes, ideales para la seguridad de entornos domésticos o para pequeñas empresas, tiendas, establecimientos, restaurantes y hoteles, las cuales ofrecen excelente calidad de imagen y vigilancia de nivel profesional.

“Existen alternativas con las que se podrá acceder desde cualquier lugar, ya sea a su computadora, tableta o teléfono inteligente, a las imágenes en vivo o grabadas, con una extraordinaria calidad de imagen HDTV digital”, abundó.

Dijo que las empresas de videovigilancia como Axis ofrecen alternativas para distintos bolsillos, las cuales le notifican los eventos registrados en tiempo real para que pueda tomar medidas de forma inmediata, como llamar a la policía o a algún familiar o persona que esté cerca del espacio que esté resguardando.

Contemple que hay sistemas de alarmas muy obsoletos, pues sólo emiten un sonido pero no se comunican con nadie; por lo anterior conviene más tener monitoreada toda su casa por medio de ciertos aparatos electrónicos, aunque se encuentre lejos. Hay muchas tecnologías que puede contratar, éstas se van sofisticando constantemente, por lo que cada vez brindan mayor seguridad. Por ejemplo: ya puede monitorear todo desde donde esté vía Internet.

Roberto Rivera Mier informó que antes de instalar cualquier sistema la empresa hace un análisis de riesgo a su casa para conocer los puntos que pueden ser vulnerados para tener acceso al inmueble, y con base en dicho estudio es que se hace la propuesta de instalación.

Explicó que hay dispositivos físicos que cuestan desde 265 pesos (este paquete pude ser para inmuebles muy pequeños con nivel de riesgo muy bajo) hasta por más de 2,000 pesos para inmuebles muy grandes. Tome en cuenta que también deberá pagar la mensualidad por el monitoreo de su inmueble. Éstas pueden ser desde 250 pesos hasta por 700 pesos. Tiene la posibilidad de no hacer el desembolso inicial por el equipo y puede ir pagándolo poco a poco junto con sus mensualidades.

Aconsejó que si usted cuenta con un servicio de monitoreo de alarma, avise a su empresa de seguridad antes de irse de vacaciones, y asegúrese de que todos sus datos personales, así como de los contactos de emergencia, estén actualizados.

Además, exhortó a que si tiene contratado a alguien para la limpieza de su casa o algún otro servicio, se cerciore de enseñarle el uso apropiado de su alarma.

“Los días de descanso deben ser días en los que tengamos la tranquilidad de que en nuestra ausencia todo sigue funcionando de la mejor manera posible y que nuestro patrimonio está perfectamente vigilado”, concluyó Fernando Esteban.

Tome precauciones antes de salir

Para que su casa quede lo menos vulnerable posible, al momento de viajar es recomendable que:No comente su ausencia a desconocidos (tendero, recolector de basura, expendedores de agua y gas, entre otros).

  • Pida a alguien de confianza recoger su correo. El acumular correspondencia o propaganda es un claro indicativo de que usted no está en casa.
  • Compruebe que se han asegurado todas las ventanas y puertas antes de salir de domicilio.
  • Tenga buena iluminación en el exterior de su domicilio, se recomienda contar con un sensor de iluminación.
  • Instale un timer o fotocelda para encender un par de luces interiores que se aprecien desde el exterior durante la noche.
  • No deje herramientas como escaleras o palas externas, ya que pueden ser usadas ​​para entrar en su casa.
  • Contrate temporalmente algún servicio de rondas con una empresa de seguridad privada seria y profesional, para que por lo menos realice dos rondas durante la jornada. Solicite que le entreguen evidencias del servicio (fotos vía celular).
  • Coloque una cerradura de alta seguridad, además del pasador de la puerta.
  • Evite anunciar que se va de vacaciones, sobre todo en redes sociales como Facebook y Twitter.
  • Informe a sus vecinos de confianza de sus planes de salir de vacaciones para que puedan dar aviso a las autoridades, en caso de observar algo inusual.
  • Proporcione el número de celular o teléfono fijo de algún familiar suyo.
  • No deje las llaves de su casa al alcance de personas extrañas.Verifique las referencias del servicio doméstico, si es que lo emplea.

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