¿Estás pensando en una tarjeta corporativa  para tu negocio?

¿Estás pensando en una tarjeta corporativa para tu negocio?

Los beneficios de una tarjeta de este tipo son la flexibilidad para hacer frente a pagos con más de 30 días de financiamiento sin costo y el control de gastos interno, que genera eficiencias.
Si estás pensando en contratar tarjetas de crédito corporativas para la operación de tu empresa, analiza sus ventajas. Expertos afirman que esta forma de financiamiento permite a las compañías optimizar y controlar mejor los gastos, ya que los empleados pueden realizar pagos de bienes y servicios, como gastos de representación, a nombre de la sociedad.

Aunque algunos especialistas consideran que éstas funcionan más paraempresas medianas y grandes.

Este instrumento no tiene un kárdex de requisitos ortodoxo, no obstante la mediana empresa se ve más beneficiada de éste, señaló Raymundo Tenorio, director de las carreras de Economía de la Escuela de Negocios del Tec de Monterrey.

“Estamos hablando de firmas que tienen una estructura organizacional y ejecutiva consolidada, de directores de área, de gerencias de ventas que frecuentemente están viajando, empresas en las que sus ejecutivos se desplazan dentro y fuera del país”, afirmó.

Con estos plásticos las compañías pueden prescindir de un importante grado de uso de efectivo, que de lo contrario afectaría el flujo de recursos y el costo financiero. A su vez, se puede mejorar el control de gastos en que incurre la compañía mediante la administración de erogaciones de los ejecutivos y el establecimiento de alianzas con los proveedores de bienes y servicios.

La mejor forma para describir la solución corporativa es visualizarla como una plataforma en la que se integran todos los gastos a nivel individual, lo que permite usarla como mejor convenga a cada usuario, dijo Carlos Carriedo, Vicepresidente y Gerente General de Corporate Payments Latinoamérica y México de American Express (AMEX).

“Al agregar toda esta información a nivel plataforma, se puede evaluar hacia dónde se están orientando los gastos, lo que tiene muchas ventajas para planear temas como el manejo del capital de trabajo o control, suprimiendo los riesgos por fugas por uso de efectivo de una forma sin control”, indicó.

Las tarjetas corporativas pueden ser según su forma de pago de servicio, crédito y débito.

Con las de servicio se otorga a la empresa un periodo de crédito de 40 días aproximadamente, al cabo de los cuales se debe liquidar el saldo en su totalidad. Las de crédito comprenden un plazo similar de financiamiento, al término del cual la firma puede o no pagar el total del saldo facturado; pero, de no hacerlo pagará intereses. En las de débito la compañía hace uso de sus propios recursos.

La empresa podrá contar con la emisión de estados de cuenta y reportes que le permiten un manejo más eficiente de su tesorería.
No necesita esperar a las fechas de corte para conocer el flujo de gastos, sino que se pueden tener reportes semanales o diarios delejercicio de las erogaciones de los ejecutivos a los cuales se cubre con esta tarjeta corporativa, a los cuales se les puede también poner un límite, expuso Tenorio.

Además, los empleados tienen acceso a servicios de asistencia legal, médica, de viaje y telefónica para el manejo de su tarjeta y seguros contra accidentes de viaje como demora o pérdida de equipaje y renta de autos.

Carriedo, señaló que las soluciones corporativas que ofrece AMEX se enfocan a compañías con ventas anuales mayores a 7 millones de pesos, “este rango de compañías es que el más valor encuentra en las soluciones que ofrecemos; pero, también tenemos una solución para negocios más pequeños”.

TIPS
La tarjeta corporativa. Es un buen instrumento para administrar el flujo de efectivo de tu empresa, sobre todo para gastos de operación y representación.

Información. Puedes tener en todo momento conocimiento del flujo de gastos de tu personal y puedes optar por fijar un límite.

Eficiencia. En un ambiente cada vez más competitivo, elegir una herramienta de financiamiento como el sistema de tarjetas corporativas hace de tu empresa un agente eficiente en el manejo de tus gastos.

¿Estás en el Buró de Crédito? Seguramente sí

¿Estás en el Buró de Crédito? Seguramente sí

Aun cuando no se piense adquirir una deuda en el corto plazo, es conveniente revisar en forma sistemática el historial crediticio, porque las posibles aclaraciones llevan tiempo y se convierten en un serio escollo cuando se requiere apalancar una compra, como un bien raíz.

Hay un mito detrás del Buró de Crédito y algunos dicen “ten cuidado porque te boletinan” o “ya estás en la lista negra”.

Nada más apartado de la realidad, pues todos quienes tienen o hantenido algún tipo de contrato de deuda se encuentran registrados, sin que ello signifique algo negativo.

Según la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, se trata de una sociedad de información crediticia orientada a integrar datos que sirven como referencia para el otorgamiento de créditos, ya que cuentan con expedientes de personas físicas y morales.

Es una empresa privada que presta un servicio de evaluación de riesgo y reporta adeudos anteriores, vigentes, además de registrar las oportunidades en el pago.

Cabe destacar que la decisión en un otorgamiento es de la institución involucrada directamente, en forma independiente del resultado que arroje el Buró.

Las instituciones estipulan ciertos lineamientos, en los que si se aparece con algún tipo de señalamiento, de inmediato rechazan la solicitud.

Hay que recordar que un crédito se conserva adscrito al Buró hasta 72 meses (equivale a seis años) contados a partir de la fecha en que se liquidó totalmente.

Puede obtenerse un reporte gratuito cada 12 meses a través de internet en www.burodecredito.com.mx

Además han añadido servicios útiles como un score para evaluarte; alertas automáticas cuando alguien consulta la cuenta; o acreditarse para un préstamo personal o tarjeta.

Es básico entrar al menos una vez al año, ya que puede tener señalamientos por un error bancario o un descuido personal. Este tipo de circunstancias provoca en ocasiones rechazos importantes como lo es un crédito hipotecario.

Las aclaraciones se realizan con quien otorgó el crédito y en caso de no remediarse la situación, es factible incluir un texto donde explique la razón del por qué se está en desacuerdo.

Ello permite que si alguna empresa entra a verificar el estatus en el Buró, tenga un contexto del usuario.

Para que alguien revise la cuenta debe ser autorizado por el deudor y en el mismo reporte es posible verificar quién lo ha consultado con anterioridad.

Mejorar tu Hipoteca SÍ ES POSIBLE

Mejorar tu Hipoteca SÍ ES POSIBLE

¿Sabías que si contrataste una hipoteca entre 2005 y 2011 hoy puedes sustituirla por una con mejores condiciones?

Las tasas de interés de un crédito hipotecario se encuentran en la actualidad en los niveles más bajos de la historia, por lo que te dan la oportunidad de alcanzar pagos más atractivos para tu bolsillo e incluso concluir más rápido tu deuda con el banco.

Para hacer el cambio es importante conocer todas las condiciones y requisitos que piden las diferentes instituciones bancarias y compararlas con la hipoteca que tienes, ya que, aunque seguramente la mayoría serán mejor a la tuya, debes tomar en cuenta diversos factores entre los que destacan tus circunstancias actuales y los compromisos financieros que has tomado posterior a la obtención de tu crédito.

A continuación te enlistamos los requisitos básicos que debes tomar en cuenta al momento de buscar una mejora de tu hipoteca, sin embargo, no olvides que estos pueden cambiar con base en las políticas de cada banco.

  • El crédito original debió haberse destinado sólo a la adquisición, remodelación o construcción de una vivienda.
  • Edad mínima de 25 años y máxima de 64 años. La suma de edad más plazo seleccionado debe ser menor a 75 años.
  • Ingreso mínimo comprobable de $10,000.
  • Antigüedad laboral mínima de 2 a 3 años entre el empleo actual y el anterior, siempre y cuando se tenga menos de 6 meses entre ambos empleos.
  • Si el solicitante es profesionista independiente o dueño de negocio, deberá tener al menos 3 años en la misma actividad.
  • El crédito hipotecario no debe de presentar pagos vencidos
  • El crédito debe tener una antigüedad mínima de 12 meses con la otra institución financiera
  • Buenas referencias de crédito.
  • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada
  • Identificación oficial vigente: credencial de elector o pasaporte vigente o cédula profesional.
  • Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria Múltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas migratorias (Fm temporal y FM permanente) y del pasaporte
Crédito Hipotecario en México va en Ascenso

Crédito Hipotecario en México va en Ascenso

El crédito hipotecario en México esta en ascenso y ya representa el 9.8 por ciento como porcentaje del Producto Interno Bruto (PIB), con lo que el país se ubica en el cuarto lugar en América Latina en este rubro, estimó Fernando de Abiega Forcén, director general del broker hipotecario “SOC Crédito en ti”.

Resaltó que la estabilidad macroeconómica permite a México mejorar las condiciones de financiamiento y alcanzar el cuarto lugar en América Latina en su cartera hipotecaria como porcentaje del PIB, sólo por abajo de Chile (18.65 por ciento), Panamá (18.14) y Costa Rica (15).

Al dictar la conferencia magistral “América Latina, destino de inversión inmobiliaria para 2015”, ofrecida en el AMPI International Real Estate Summit, el directivo afirmó que el financiamiento será más dinámico en el segundo semestre del año.

Lo anterior, debido a las mejores condiciones de la economía, con lo que México seguirá ascendiendo como uno de los países que más créditos otorga a su población en materia hipotecaria.

En ese sentido, dijo que la labor de los asesores hipotecarios es muy relevante en este sector, pues llevan a cabo un proceso que va desde acompañar al cliente con las inmobiliarias, trámites y la operación de compra, hasta la escrituración.

“Los asesores hipotecarios originan alrededor del 35 por ciento de la colocación de créditos hipotecarios del sector de banca múltiple en México”, apuntó.

En cuanto a SOC, dijo que tiene una participación del 40 por ciento de los créditos que se otorgan a través de brokers, siendo la empresa más grande en este sector a nivel nacional.

Señaló que esto se alcanzó debido a que la compañía cuenta con estándares de calidad a través de cinco pasos de servicio los cuales se complementa con su Customer Relationship Management (CRM) el cual permite un puntual seguimiento de los clientes.

Cómo funciona tu mente en el tema del ahorro

Cómo funciona tu mente en el tema del ahorro

¿Te has preguntado por qué año con año te propones ahorrar más, ganar más, comenzar una inversión pero no lo consigues? Cumplir con tus objetivos financieros va más allá de usar ropa amarilla en el brindis. No basta con proponértelo, es hora de cambiar tu actitud frente al dinero y desarrollar mejores hábitos en el uso de tus recursos.

A una persona no le basta saber que el ahorro es positivo para llevarlo a cabo. Según los economistas conductuales, el  pensamiento no es un acto totalmente racional. El pensamiento no sólo tiene una parte lógica en buena parte es guiado por un componente emocional, frecuentemente inconsciente, según Daniel Kahneman, premio Nobel de Economía 2002 y padre de la economía conductual.

“El sistema de pensamiento emocional es el que predomina la mayor parte del tiempo”, dijo Kahneman en una entrevista con CNNExpansión en noviembre. Por ello, aunque tengas claro que debes ahorrar necesitas generar los estímulos adecuados que induzcan al pensamiento emocional a tomar mejores decisiones.

 “Las personas necesitamos generarnos condiciones que nos faciliten el proceso porque para generar un hábito es necesario que una acción se repita y sea sostenible en el tiempo”, afirma Raúl Martínez Solares, especialista en economía conductual y director general de Mexicana de Becas, Fondo de Ahorro Educativo.

La domiciliación, por ejemplo, es una herramienta muy útil para quienes desean comenzar a ahorrar o invertir. Esta consiste en dar una instrucción a una institución financiera para que realice un traspaso de recursos a otra de forma automática cada determinado tiempo. “La idea es generar las condiciones para hacerte las cosas fáciles para cada uno de tus propósitos”, dijo.

En el desarrollo de mejores hábitos financieros existe otro obstáculo a vencer según los expertos en economía conductual: las ideas falsas y limitantes. Algunas comunes son: “Para poder ahorrar, necesito ganar más”, “Mi casa es mi mejor inversión” o incluso “El dinero no es importante para mí”.

Para cumplir todas tus metas financieras este año, los especialistas te dicen cómo cambiar esas ideas y sustituirlas por buenos hábitos para tus finanzas:

1. No me importa el dinero

¿Tú eres de los que se enorgullece de decir que no te importa el dinero? Qué bueno que no estés obsesionado con él, pero tienes que cambiar tu discurso.

“En lugar de pensar en dinero, debes comenzar a pensar en recursos para alcanzar un objetivo. Si no te importa el dinero, pregúntate ¿qué sí te importa en la vida?”, dice Roberto Morán, autor del libro ‘Maneja tu dinero para Dummies’.  Seguramente para lograr todo lo que te importa necesitarás dinero.

Es de gran ayuda darle claridad a tus propósitos: ahorrar para el enganche de una casa, pagarte la maestría o irte de vacaciones con la familia. Para saber cómo alcanzarás esa meta es necesario determinar cuánto dinero necesitas para cada objetivo y dividirlo entre el número de meses en el que lo quieres alcanzar. El resultado será el monto que debes ahorrar de forma mensual.

2. Mi casa es mi mejor inversión

¿Por qué quieres una casa enorme? Muchas personas tienden a gastar de más en una casa que excede sus necesidades y a meterle dinero a cuartos, acabados, jacuzzi y pantallas planas. Esa es una idea que te impide tener más dinero porque vives de lo que crees que es una inversión, afirmó Morán, economista y experto en finanzas personales.

Una inversión inmobiliaria no siempre es la mejor o no para todos los casos. “Tú y tu familia pueden caber en una casa de un millón de pesos, pero tú te compras la de dos millones y tienes ese millón de pesos extra estacionado en terreno, cuartos, mantenimiento e impuestos”, subrayó.

Además, para conseguir esa casa, tuviste que mudarte más lejos de tu trabajo, lo que  implica un mayor gasto en transporte y alimentos fuera de casa. “Tienes que analizar el beneficio que podría traerte invertir ese millón de pesos en otra cosa”, dijo.

3. Para ahorrar, necesito ganar más

Según los expertos, existe evidencia de que la posibilidad de ahorrar no se relaciona con el nivel de ingresos. Si esperas ahorrar lo que te sobra, lo más probable es que nunca comiences, advirtió Juan José Salas, director académico de Finanzas Personales México.

Por ello los expertos recomiendan destinar entre 5% y 10% del salario al ahorro y considerarlo como un gasto fijo. Si tu distribución mensual de ingresos no te permite cumplir con la meta de ahorro mensual o es muy pequeño lo que puedes destinar, entonces es momento de recortar gastos. Algunos rubros en los que puedes reducirlos son agua embotellada, cafés, o comidas fuera y que podrías llevar desde tu casa. Reducir tus gastos hormiga es una gran opción para comenzar a ahorrar.

4. Para ahorrar más, debo dejar todo lo que me gusta

No necesariamente, en lugar de reprimirte de comprar asigna un presupuesto. Reprimirte de las compras generará en ti enojo y para vengarte del mundo terminarás comprando una camisa que te cuesta la mitad de tu quincena, afirmó Roberto Morán.

Si quieres mejorar tus hábitos de consumo, agregó, evita sacar tus gustos del presupuesto. El hecho de no presupuestarlos no significa que dejarás de gastar en ello. Lo mejor es reducir el monto que le asignas a ese rubro y ahorrar el excedente. “Hacer un cambio muy drástico en los hábitos de consumo incrementa la probabilidad de claudicar”, dijo el directivo de Mexicana de Becas, Martínez Solares.

5. Por seguridad, prefiero perder que ganar

Te cuesta mucho ganar dinero y por eso quieres que esos recursos estén bien seguros. Prefieres dejarlo en una cuenta bancaria antes que invertirlo. Sin embargo, dejar tus recursos inmóviles en la cuenta no protege tu dinero de la inflación, por lo que tus ahorros pierden poder adquisitivo con el tiempo, advirtió Martínez Solares.

Para manejar de una forma más eficiente tus recursos, lo ideal es tener  un “guardadito” del cual puedas disponer de forma inmediata en caso de alguna urgencia, el resto debe ir a un instrumento de inversión. Para elegir el instrumento ideal para ti es necesario que acudas con un asesor financiero que considere tu tolerancia al riesgo y el tiempo que te gustaría conservar la inversión.

Consejos para evita el lavado de dinero

Consejos para evita el lavado de dinero

EN MÉXICO EL NEGOCIO DEL LAVADO DE DINERO ASCIENDE A 10 MIL MDD. ¿QUÉ HACER PARA QUE TU EMPRESA NO SEA UNA VÍCTIMA?

“Las compañías mexicanas deben de convertirse en auxiliares importantes en la lucha contra ese delito, dando ellas mismas desde su interior pasos para ubicar alertas que permitan ubicar cuando estén cerca de ser atacadas”

1. Transparencia financiera
Es importante mantener un conocimiento total acerca de las operaciones financieras que realizan las empresas y en nuestro caso, también los particulares.
En las empresas es muy importante estar apoyados en constantes auditorías para poder atacar cualquier problema que se presente.

2. Equipos especializados
Hay que contar con equipos administrativos y de contabilidad que conozcan perfectamente acerca del tema de lavado de dinero, como detectar alguna operación fraudulenta, alertas, riesgos, etc. Todo esto con el objetivo de poder evaluar y captar a tiempo irregularidades que puedan meter a empresas honestas y sanas en problemas por gente involucrada con este crimen.

3. Conocimiento del cliente
Investigar a nuestro cliente es muy importante, tener conocimiento de la persona que quiere hacer negocios con la compañía. Preguntarse ¿Porqué se acerca a nosotros? ¿Quién es la persona o empresa que solicita nuestros servicios? entre otras. Recuerda que en nuestro caso, como una empresa reconocida a nivel mundial los clientes confían plenamente en nosotros, sobre todo aquellos que nos confían sus propiedades para tenerlas captadas en inventario. Ellos sobre todo quieren y están en todo derecho de saber quienes van a ver sus casas y para que propósito quieren comprarlas o rentarlas.

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