¿Sabías que si contrataste una hipoteca entre 2005 y 2011 hoy puedes sustituirla por una con mejores condiciones?

Las tasas de interés de un crédito hipotecario se encuentran en la actualidad en los niveles más bajos de la historia, por lo que te dan la oportunidad de alcanzar pagos más atractivos para tu bolsillo e incluso concluir más rápido tu deuda con el banco.

Para hacer el cambio es importante conocer todas las condiciones y requisitos que piden las diferentes instituciones bancarias y compararlas con la hipoteca que tienes, ya que, aunque seguramente la mayoría serán mejor a la tuya, debes tomar en cuenta diversos factores entre los que destacan tus circunstancias actuales y los compromisos financieros que has tomado posterior a la obtención de tu crédito.

A continuación te enlistamos los requisitos básicos que debes tomar en cuenta al momento de buscar una mejora de tu hipoteca, sin embargo, no olvides que estos pueden cambiar con base en las políticas de cada banco.

  • El crédito original debió haberse destinado sólo a la adquisición, remodelación o construcción de una vivienda.
  • Edad mínima de 25 años y máxima de 64 años. La suma de edad más plazo seleccionado debe ser menor a 75 años.
  • Ingreso mínimo comprobable de $10,000.
  • Antigüedad laboral mínima de 2 a 3 años entre el empleo actual y el anterior, siempre y cuando se tenga menos de 6 meses entre ambos empleos.
  • Si el solicitante es profesionista independiente o dueño de negocio, deberá tener al menos 3 años en la misma actividad.
  • El crédito hipotecario no debe de presentar pagos vencidos
  • El crédito debe tener una antigüedad mínima de 12 meses con la otra institución financiera
  • Buenas referencias de crédito.
  • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada
  • Identificación oficial vigente: credencial de elector o pasaporte vigente o cédula profesional.
  • Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria Múltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas migratorias (Fm temporal y FM permanente) y del pasaporte

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